Крупный петербургский оператор гибких офисных пространств «Практик» решил расширить географию своего присутствия и попробовать зайти на московский рынок. Аналогичные планы у сети коворкингов PAGE (также родом из Петербурга), управляющая компания уже ведет переговоры о запуске новых площадок по франшизе. Столичный рынок привлекает коворкинговые концепции растущим спросом и более высокими ставками, однако и конкуренция здесь более высокая, предупреждают эксперты.

Гибкие офисы «Практик» сейчас открыты в Новосибирской, Самарской, Псковской и Ленинградской областях. Сеть считается крупнейшей на территории СЗФО, развивается по модели франчайзинга и, так же как и PAGE, намерена осуществить экспансию на азиатские рынки, в частности, выйти в Казахстан.

Объект в Москве «Практик» запустит совместно с локальным партнером в торгового-офисном центре «Сотый» в районе станции метро «Пролетарская». Специально под гибкий офис будет перепрофилировано сразу четыре этажа ТОЦ, общая площадь помещений составит 2,8 тыс. кв. м. Пространство рассчитано на 578 рабочих мест, инвестиции в проект составят 256 млн руб., сообщает «Коммерсант» со ссылкой на CEO «Практик» Владимира Дорофеева. В следующем году сеть запустит еще два коворкинга в Москве, уточнил Дорофеев.

Как полагают эксперты, растущий спрос на гибкие офисы и коворкинги сыграют на руку франчайзинговым проектам. Ёмкость московского рынка составляет более 380 тыс. кв. м, что существенно выше, чем в Санкт-Петербурге. Однако для старта в столице «Практик» выбрала локацию не с самой высокой деловой активностью. К тому же, петербургской сети придётся конкурировать с востребованными пространствами, расположенными в центре города.

Генеральный директор управляющей компании Page Мария Сумарокова также отмечает, что пространств с планировкой под офисы, рассчитанные на большие коллективы, в столице предостаточно, и они ещё не успели заполниться после пандемии. По её мнению, сейчас наибольшие перспективы у коворкингов с мини-офисами для небольших команд и проектников.

BUYBRAND Inform