В Краснодаре упали ставки на аренду торговых площадей на 15%
В сентябре 2022 года доля вакантных торговых помещений в Краснодаре достигла 15%, что является критической ситуацией для рынка. Такие данные приводит консалтинговая компания Macon. Как говорит генеральный директор фирмы Илья Володько, стандартный уровень вакансий по рынку — 5–6%. Из-за увеличения вакантности эксперты ожидают снижения арендных ставок в торговых центрах и стрит-ретейле.
«Стандартный уровень вакансий по рынку — 5–6%. В 2020 году он вырос до 10%, а на осень 2022 года — порядка 15–16%. Для стандартного рынка торговой недвижимости это неприемлемые цифры, это уже кризисная ситуация. Когда 1/6 помещений пустует безнадежно, это достаточно критическая ситуация для рынка, как минимум неблагоприятная», — отметил Илья Володько, которого цитирует РБК.
При этом он отмечает подвижность рынка торговой недвижимости в южном миллионнике. Наименьшим спросом пользуются локации с низкой проходимостью, а хуже всего работают первые этажи и цоколи жилых домов.
